売戸建住宅 佐世保市 江迎町田ノ元 (潜竜ヶ滝駅) 2階建 3LDK

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価格 2,480万円 間取り 3LDK
交通 松浦鉄道西九州線 / 潜竜ヶ滝駅 徒歩6分
[バス利用可] バス 田の元 停歩1分
所在地 長崎県佐世保市江迎町田ノ元
築年月 2015年2月(築8年8ヶ月) 建物面積 105.16㎡ 土地面積 公簿 155.53㎡
私道負担面積 643.76㎡ 共有持分 1/15

ポイント

駐車場３台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
築８年☆庭付き☆二面バルコニー☆複数台駐車可能☆閑静で日当たり良好な築浅物件です♪オール電化、太陽光発電システム＆蓄電池設置済みの省エネ住宅で毎月の光熱費が抑えられます♪

    アピールポイント

    築８年☆庭付き☆二面バルコニー☆駐車複数可☆閑静で日当たり良好な築浅物件です♪オール電化、太陽光発電システム＆蓄電池設置済みの省エネ住宅で毎月の光熱費が抑えられます♪管理状態良好ですのでリフォーム無しでお住まいいただけます♪
    玄関には十分な容量のシューズクロークがあり色々と収納できて便利♪オープンキッチンのＬＤＫは家族が集える広々とした空間で、贅沢な吹き抜けがあり、良く採光が取れ解放感があります♪収納には困らないほど各所に収納があり、また水周りの動線は使い勝手がよく設計されていますので家事が楽になります♪エコキュート、ＩＨクッキングヒータ、カップボード、食器洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、トイレ二ヶ所等々充実の基本設備♪
    ☆おすすめポイント☆経年劣化しにくい陶器瓦にタイル張りの外壁は、長期的なメンテナンスコストが抑えられます♪ご質問やご案内などお気軽にお問い合わせください♪お問い合わせお待ちしております♪

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    物件詳細情報

    交通 松浦鉄道西九州線 / 潜竜ヶ滝駅 徒歩6分
    [バス利用可] バス 田の元 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 長崎県佐世保市江迎町田ノ元
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　庭　ワイドバルコニー　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：クレバリーホーム㈱ウイングホーム
    建物名 築８年・庭付き一戸建江迎町田ノ元・省エネ住宅太陽光発電・蓄電池
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･6.5･6　LDK 21.5） 建物面積 105.16㎡
    土地面積 公簿 155.53㎡ 私道負担面積 643.76㎡ 共有持分 1/15
    築年月 2015年2月(築8年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 接道状況 南東6.0m 私道 接面12.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980040187 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/13 次回更新予定日 2023/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ケント不動産　(株)ホームズ　佐々支店

    交通：
    松浦鉄道／佐々　徒歩3分
    住所：
    長崎県北松浦郡佐々町羽須和免８３８番地３　
    TEL：
    0956-62-2002
    FAX：
    0956-62-2008
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（３）第３７０７号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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