売戸建住宅 佐世保市 日野町 2階建 4SLDK

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価格 3,480万円 間取り 4SLDK
交通 【バス】 美鳥ヶ丘 停歩1分
所在地 長崎県佐世保市日野町
築年月 2002年6月(築21年7ヶ月) 建物面積 150.41㎡ 土地面積 公簿 212.45㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　３面採光　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆大和ハウス施工☆美鳥ヶ丘団地内上部☆三方道路☆南向き☆日当り・見晴らし・通風良好☆南に面したリビングは吹き抜けとなっており、採光もよくとれ大変解放感があります♪

    アピールポイント

    ☆住環境良好♪区画の整った街並みが人気の美鳥ヶ丘♪団地内上部に位置し日当りはもちろん、通風、見晴らし良好な物件♪海も見えます♪三方道路の物件で、住宅街で隣のお家と距離が近いのが苦手な方にもおすすめ。隣地と一方以外離れているのでプライバシーが比較的保てます♪北側道路にゴミ集積所があり、歩いて門扉を抜ければすぐなのでゴミ捨てが便利です♪建物は広々とした造りで、各所に収納が備えられており収納家具類も少なく済みますね♪南に面したリビングは吹き抜けとなっており、採光もよくとれ大変解放感があります♪リビングは一部床暖房となっておりぽかぽか快適♪リビングからお庭にも出ることが出来るので休日のバーベキューやお子さんをお庭で遊ばせることが出来ます♪ハイタイプの建具や、シャッター雨戸、複層ガラス、二面バルコニー等々充実の設備と仕様♪おすすめポイントは多数ある物件ですが、立地や環境が大変良好な物件です♪ぜひご検討ください。所有者様居住中ですが、ご案内も可能ですのでお気軽におたずねください♪

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 美鳥ヶ丘 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 長崎県佐世保市日野町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　出窓　室内物干し　上水道　下水道　電気　エアコン　シーリングファン　庭　ワイドバルコニー　間接照明　照明器具　インターネット対応　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    令和５年度固定資産税年額７６，６００円
    建物名 大和ハウス施工・美鳥ヶ丘団地内上部・南向き・三方道路・公園近く
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6　洋 10.5･9･5.4　LDK 28　S 3） 建物面積 150.41㎡
    土地面積 公簿 212.45㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2002年6月(築21年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：３方道路　南6.0m 公道 接面14.0m　西4.0m 公道 接面9.0m　北10.0m 公道 接面15.0m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980559690 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/12 次回更新予定日 2023/12/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ケント不動産　(株)ホームズ　佐々支店

    交通：
    松浦鉄道／佐々　徒歩3分
    住所：
    長崎県北松浦郡佐々町羽須和免８３８番地３　
    TEL：
    0956-62-2002
    FAX：
    0956-62-2008
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（３）第３７０７号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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