新築売戸建住宅 佐世保市 小佐々町臼ノ浦 1階建 3LDK

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価格 2,450万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 臼の浦 停歩3分
所在地 長崎県佐世保市小佐々町臼ノ浦
築年月 2025年2月

 建物面積 89.43㎡ 土地面積 公簿 213.73㎡
私道負担面積 39.34㎡ 共有持分 1/4

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆平屋の新築建売住宅です☆西九州佐々ＩＣ車で６分。進入路はやや狭いですが駐車場は複数台可能、屋根付きウッドデッキもあります♪外壁はサイディング、屋根は陶器瓦ですので長期的なメンテナンスコストも良好

    アピールポイント

    ☆平屋の新築建売住宅です☆西九州佐々ＩＣ車で６分。駐車場は複数台駐車可能♪屋根付きのウッドデッキもあります。オール電化でエコキュート＆ＩＨクッキングヒーター、システムキッチンや、１．２５坪システムバス、温水洗浄便座のトイレなど充実した最新設備☆リビングは広々としており使い勝手の良い形状です♪収納は杉板張り、洗面所は桧の壁で調湿効果もあります！外壁はサイディング、屋根は陶器瓦ですので長期的なメンテナンスコストも考慮しております。ぜひご覧ください（＾＾）／

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 臼の浦 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 長崎県佐世保市小佐々町臼ノ浦
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　エアコン　庭　ウッドデッキ　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 新築・平屋建売住宅・小佐々町臼ノ浦
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･7･6.5　LDK 18） 建物面積 89.43㎡
    土地面積 公簿 213.73㎡ 私道負担面積 39.34㎡ 共有持分 1/4
    築年月 2025年2月 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 北東2.4m 公道 接面3.6m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6985554891 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/12 次回更新予定日 2025/03/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ホームズ　佐々支店

    交通：
    松浦鉄道／佐々　徒歩3分
    住所：
    長崎県北松浦郡佐々町羽須和免８３８番地３　
    TEL：
    0956-62-2002
    FAX：
    0956-62-2008
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（４）第３７０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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