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不動産売却相談&無料査定

不動産売却相談&無料査定

ケント不動産では、お客様一人ひとりのご事情やご要望に応じたご提案、
常に誠意をもったサービスを心がけております。

お客様が安心して不動産の売却をしていただけるよう、
お客様の立場になりサポートさせていただきますので、お気軽にご質問、ご相談ください。

  1. STEP1売却相談

    まずは売却の時期やご希望の価格など、お客様のご要望をお聞かせください。お客様の
    ご事情、スケジュールによって売却方法は異なりますので、弊社の直接買取も含めた、状況に応じた売却方法を
    ご提案させていただきます。不動産売却に関して少しでも不安に思っていることや、ちょっとした疑問など、な
    んでもお気軽にご質問ください。

  2. STEP2調査・査定

    不動産売却は、売却希望物件がいくらで売れるかを調べる価格査定から始まります。
    売却を決めている方はもちろん、売却を考え始めたばかりの方や、買い替えを検討されている方も、まずは査定
    をご依頼ください。

    もちろん調査・査定は無料で行っておりますので、安心してお任せ下さい。

  3. STEP3売却方法の決定

    不動産売却の方法として主に、不動産会社が購入希望者を探す「仲介」と不動産会社に直接買い取ってもらう「
    買取」がございます。

    「仲介」とは時間をかけて納得できる価格で売却したい方向けの売却方法ですが、仲介手数料が必要となります。
    売り出しの適正価格や、売り出しのタイミングのアドバイスなど、できるだけお客様の要望に合ったご売却をお
    世話させていただきます。「買取」とは早急に現金化したい方や、面倒な売却手順を、不動産会社にお任せでご
    売却したい方向けの売却方法で、もちろん仲介手数料は不要です。

    ※物件によっては買取できかねる場合がございますのでご了承ください。

  4. STEP4媒介契約の締結

    不動産の売却を仲介で進める場合は、媒介(仲介)契約を結びます。
    媒介契約には「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」があり、それぞれご説明させていただき
    ますので、お客様のご要望によりお決めいただきます。

  5. STEP5売却活動

    仲介にてお預かりした不動産を、お客様のご希望条件で成約できるよう販売活動を行います。
    より多くの購入希望者に売却物件をアピールするため、以下のような売却活動を行います。

    • 弊社ホームページへの掲載
    • 既存のお客様へのご紹介
    • 当社提携不動産会社に紹介
    • 指定流通機構(レインズ)への登録
    • 不動産ポータルサイトへの掲載
    • 状況により現地へ売出し看板の設置、近隣への営業活動
    • オープンハウスや現地販売会の開催

    売却活動の状況につきましては定期的にご報告をさせていただきます。また、売却活動にかかる広告費用はすべ
    て弊社が負担いたします。ご売却ができなかった場合でもお客様の費用負担はございません。

  6. STEP6売買契約の締結

    購入希望者が見つかりましたら、価格や引渡し条件などの調整を行い、お客様双方の合意が得られましたら不動
    産売買契約を締結します。

  7. STEP7売買残代金の受領・物件引渡し

    買主様への引渡し前に引越しを済ませ、残代金の決済、引渡しの準備をします。住宅ローンなどの抵当権がつい
    ている場合は、抹消の準備が必要です。残代金の受領と同時に、物件の引渡しを行い、不動産のご売却は完了と
    なります。

不動産売却のご相談、
調査査定はすべて無料です。
お電話-または
お問合せフォームよりお
気軽にご質問、ご相談ください。

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    会社概要
    ケント不動産 ㈱ホームズ佐々支店
    • 〒857-0341
    • 長崎県北松浦郡佐々町羽須和免838番地3
    • TEL/0956-62-2002
    • FAX/0956-62-2008
    • 長崎県知事 (3) 第3707号
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