アピールポイント
１４階、南西向きの陽当り良好な３ＬＤＫ。広々ＬＤＫと和室がゆとりのある暮らしを演出。大切なペットと一緒に暮らせるのも魅力です。 オートロック、宅配ＢＯＸ、システムキッチン、追い焚き機能付バス、温水洗浄トイレなど設備充実。防犯カメラやディンプルキーでセキュリティも安心です。 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件。想定年間収入１５０万円、表面利回り５．８１％と、投資用としてもご検討いただけます。月額２，５００円で駐車場も利用可。 交通・生活利便性に優れたこの物件で、新たな生活を始めてみませんか。ぜひご検討を。お問い合わせをお待ちしております！
物件詳細情報
| 交通 |
【バス】 佐世保駅前 停歩3分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
長崎県佐世保市干尽町 |
| 物件種目 |
売マンション |
| 価格 |
2,580万円 |
管理費 |
8,100円/月 |
| 修繕積立金 |
3,900円/月 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
１４階・アプローズ佐世保駅 1403 |
| 設備 |
宅配ＢＯＸ 収納スペース 室内洗濯機置場 オートロック 防犯カメラ エレベーター２基以上 追焚機能 給湯 都市ガス インターネット対応 光ファイバー |
| 特記事項 |
リフォーム ペット相談 管理人日勤 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(株式会社合人社計画研究所)
バルコニー：12.60㎡
主要採光面：南西向き
施工会社：前田建設工業株式 会社九州支店
利回り：5.81%
年間想定家賃収入：150.00万円
○駐車場機械式・高さ制限有１５５０㎜
○令和７年度固定資産税額１０６，４００円／年
|
| 使用部分面積 |
壁芯 63.00㎡ |
土地面積 |
2,062.30㎡ |
| 間取り |
3LDK |
階建/階 |
15階建/14階 |
| 築年月 |
2007年3月(築18年9ヶ月) |
建物構造 |
ＲＣ |
| リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事：2025年04月 外壁修繕補修工事 |
| 駐車場 |
有 2,500円/月 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
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| 都市計画 |
- |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
- |
地目 |
- |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
140戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6987949916 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/10/09 |
次回更新予定日 |
2025/11/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ホームズ 佐々支店
- 交通：
- 松浦鉄道／佐々 徒歩3分
- 住所：
- 長崎県北松浦郡佐々町羽須和免８３８番地３
- TEL：
- 0956-62-2002
- FAX：
- 0956-62-2008
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 長崎県知事免許（４）第３７０７号
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